对话留汉国际学生校内未弥漫恐惧、我们在静待佳音

(抗击新型肺炎)对话留汉国际学生:校内未弥漫恐惧、我们在静待佳音

中新社武汉1月30日电 题:对话留汉国际学生:校内未弥漫恐惧、我们在静待佳音

超过1000万人口的武汉市“封城”,对每位国际学生来说都是“新鲜事”,但绝大多数人都觉得“这是为防控疫情所做的无可奈何却务实之举”。海森说,每个人都能看到政府在努力,学校里学生们也听从校方建议少走动、少出门,“留在校园,我们也没有跟朋友在一起,而是独自待在房间”。

武汉拥有百万大学生,知名学府集聚。记者电话、文字采访到其他高校的留学生,他们心态普遍稳定。各校正尽力保障在校生日常需求。

马哈尔谈到,巴基斯坦如今有很多的中国人,家人说周围有朋友担心他们身上会不会带来了新冠病毒。“我告诉他们,并不是全中国所有角落都有病毒、更不是所有中国人都携带了病毒。”

新型肺炎疫情肆虐,通往武汉大学的绝大多数校门都已封闭。这片中国最美校园的一隅,留学生公寓内的各国年轻人做好了各项防护措施,显得镇定自若。

茉莉透露,她们的父母在国内看到疫情很紧张、希望自己能尽快回去。“我告诉他们实情,并要他们放心,我现在不想回去。”

同样来自俄罗斯的同学李佳怡(Oorzhak Anzhelika)也表示,在校学生拥有一切生活所需的物资,得到老师们很大的支持。校园内、尤其是留学生当中,并未弥漫恐惧。

对于目前武汉的疫情发展情况,她们并未时刻保持关注。李佳怡说,“新闻铺天盖地,为了让自己的心情稍微好一些,我尽量少使用互联网。”全世界都在关注武汉,甚至所有地方都在谈论和武汉有关的话题,但有一些报道“太多或太过了”,我们在武汉眼见的事实没那么糟糕。

来自吉尔吉斯斯坦的阿齐扎·苏莱曼诺娃在华中师范大学就读。“事实上,这座城市一切正常,中国采取了一切必要措施防止病毒在整个城市扩散。”她说。

面向用户端,诸葛找房的房源处理和展示逻辑与传统房产平台明显不同,通过和全国主流经纪公司完成SAAS直联,并使用房产搜索引擎技术,对全网房源数据进行即时的清洗、重组展示,让每套房子客观展示出不同中介的报价、中介费以及历史报价变化,使得诸葛找房的页面转化率明显提升。

传统的房产信息行业是通过搜索引擎SEO和SEM、信息流投放、APP应用市场投放等方式集中引流,客户浏览了经纪人在该平台发布的房源信息并转换成销售线索,面向经纪人按月、季度、年收取端口费用,通常600-1200元/月不等,且端口价格逐年提升。传统模式下,会存在大量虚假重复房源的问题,使得用户在线找房效率较低,同时高居不下的端口费用,也给全国200万房产经纪人造成不小的压力。

“私域/公域流量”+“SAAS”,房产全交易链打通,真正提高交易效率

“就像家一样的武汉正在度过艰难期。任何一个地方都可能碰见顺境和逆境,我们现在并不担心。”来自巴基斯坦的汉语语言专业本科生苏乐山(Syed Suleman Shah)和马哈尔(MaharIftekhar Ahmed)同样表示,与武汉同在、不会离开。

诸葛找房作为行业知名的房产大数据平台,从2018年行业里最早开始应用私域流量的产品,截止到目前为止,全国线上开放850个城市二手房、新房、租房搜索服务,2年内落地180个城市公司,累计服务超过1.5亿找房用户,并帮助超过30万经纪人和上百家开发商提高交易效率,并在成立4年内完成6轮融资,成为房产互联网行业里发展最快的公司之一,可以说诸葛找房是用私域流量改造房产行业的典型案例。在本文中,将分析诸葛找房是如何将房产行业和私域流量深度结合的。

傍晚,正在等待领取晚饭的两位俄罗斯姑娘提到,这些天的日子虽然宅,但却很充实,吃饭、看书、学习、看电影、睡觉、室内锻炼……

苏乐山认为,在医疗科技方面,中国是比巴基斯坦发达很多。希望巴基斯坦也像中国一样,竭尽所能提升紧急疫情的应对能力。

寒假期间,武大共有640多名留学生留汉,校内的有500多位学生分住在三片校舍。该校国际教育学院党委副书记、副院长徐晖介绍,该院每日巡查宿舍,定时清点学生人数并进行体温检测,统计上报身体不适者诊治情况,发放个人防护用品;建议学生非特殊原因不要离汉。

用户通常有3个月以上的找房周期,因此“私域流量”对房产行业价值很大,经纪人和新房置业顾问积极使用的情况下,可以明显提高成交转化率。但我们也需要清楚,“私域流量”和“公域流量”都是面向B端的获客渠道定义,对于找房用户而言,是不断在拥有“私域”和“公域”的房产平台上寻找合适的房子,只做私域或公域的产品,显然无法满足用户找到最合适房子的核心诉求,因此必须以用户体验为核心,“私域”和“公域”的产品服务相结合,才能提高“房-客-人”的匹配效率。

总言而之,房产行业拥有很复杂的线上及线下的交易流程,仅提供一个“私域流量”的功能是远远不够的,把房产大数据的底层服务和模块化的产品设计作为基础,“私域流量”必须根植于行业的作业场景之中,和“公域流量”结合,与SAAS全面打通,这样才能够真正带来交易效率的提升和成本的降低。

中南财经政法大学有逾百名国际生留校。该校在世界各地的众多校友,自发地更换写有“武汉加油”的社交媒体头像。(完)

传统的房产信息平台通常只提供房源展示及流量分发服务,因为还涉及到大量线下带看、签约成交、权证过户等流程,只做线上流量是无法真正对整体交易效率负责。诸葛找房和国内主流房产SAAS也签订战略合作并实现系统对接,实现最大程度上的合作联盟。对使用非战略合作SAAS的经纪公司,诸葛找房提供自行研发的卧龙云SAAS,并将SAAS和自有流量平台全面打通,让用户从线上访问到线下带看、成交、过户等流程全面打通,进而使得整体交易效率明显提高。

自2018年开始火爆的私域流量概念,各行业玩家躬身入局,投资圈用资本下注。房产行业亦不例外,房产交易拥有低频、高客单价、长周期的典型特征,当这种特征遇上了买方市场,就意味着交易周期更长,用户体验变得愈加重要,提高交易转化效率和低成本获客的需求更迫切,因此私域流量和房产行业的结合就显得恰逢其时。

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房产行业正经历全面的、历史性的从卖方市场逐步进入买方市场的过程。根据行业相关报告,房产行业从1980年中国住宅商品化改革至今40年,城镇人均住房面积从4㎡增长至39㎡,居民杠杆率从3%增长至60%,而中国家庭住房资产在家庭总资产中占比77.7%,因此行业高增长明显不可持续,房住不炒必然长期是房地产调控政策的主导方向。这使得开发商去库存压力更大,而流量和渠道的价值也随之凸显,进入“买方市场”的行业结构性的变化都意味着需要更高效、更低成本的产业交易工具。

郑州某经纪公司门店,自2018年7月开始使用诸葛卧龙云SAAS和流量端口服务,经过培训后,实现成交量月均同比增长75%,引来很多附近城市及省份的同行学习。

面向经纪人和新房置业顾问,诸葛结合行业特性,也推出了不足600元/年的私域流量版本端口,可以实现对用户访问该经纪人“云门店”的实时画像计算及推送,并支持编辑房源视频同步到抖音、微博等视频平台。不仅如此经纪人可以自由选择额外的“公域流量”服务模块,比如“超级推广”、“精选客源”、“超级转接”等服务,这使得经纪人大幅降低作业成本的同时,可以根据自身作业偏好,选择适合自己的“公域流量”获客功能模块。

来自德国的华中科技大学学生Victor正在写论文,并静心等待疫情结束。他每日都与父母保持联络,让他们放心“这里的局面都在控制当中”。

“我们现在为什么要担心?”来自俄罗斯的新闻与传播学院传播学在读博士茉莉(Shashikian Manae)反问记者,已经做好充足防护准备。学校在特殊时期采取了针对性的管理措施,武大是很安全的地方。

大数据作为底层服务,实现“私域流量”+“公域流量”的模块化产品组合

中新社记者29日探访武大在校国际学生,度过了得知疫情初期的紧张时间,他们中的大多数人情绪已恢复平静,只等武汉传来佳音。

武大原计划2月中旬迎接学生返校,如今开学日延期,学生们私下里有许多讨论。来自也门的海森(SawaHaitink Ghanem Ali)认为,这对学生们应该“没什么影响”。2019至2020学年度下半学期本来时间就长,缩短一些时间,后面课时都还来得及。

中新社记者 杨程晨 马芙蓉