“爱花钱”的表象下90后大多拥有开放理性的消费观

数据显示,九成90后表示自己会理智消费,不会买不需要的东西

爱花钱?这届年轻人拥有开放理性的消费观

对于年轻人的消费观,也有网友吐槽,“年轻人月光的消费观在我看来非常不成熟,除了及时行乐,有几分钱是花在点子上了?健身或者报课程,一周去几次?不是轻易一句,‘投资自己’就完了。”

二手房方面,从2019年3月开始,二手房销售价格环比上涨的城市数量呈现出整体减少的趋势,3月-11月分别为57个、55个、55个、45个、48个、43个、40个、31个、32个,到了12月,销售价格环比上涨的城市数量回升到38个。从去年6月份开始,二手房销售价格环比下跌的城市数量均超过20个,6月-11月分别为20个、20个、20个、28个、35个、33个,12月份则降至26个。

“房地产调控最严格的时期已经过去,未来大部分城市都有可能在人才购房、首套房信贷支持、公积金政策等方面释放有利于稳定市场的政策。”张大伟说。

年轻一代正在用消费特定产品与服务的形式,彰显自己的处世哲学,构建属于自己的精神领域,表达他们所认同的观念、态度、品位与格调。“我们花钱买的不只是商品,更是一种自我表达的方式。”张阔说。

中国新经济研究院联合支付宝发布的《90后攒钱报告》提到了很多被人忽略的真相:90%的90后用花呗是为了省钱,只有10%是为了提前消费;90%的90后表示自己会理智消费,不会买不需要的东西。

采访中,越来越多的年轻人表示,他们更加注重自我实现和内心感受,更愿意花钱去满足精神层面的需求,也有更多的新生代喜欢去探索更为丰富的精神世界。

张大伟指出,房地产市场调控以“稳房价、稳地价、稳预期”为目标,出台了力度不同、方向不同的政策,可以说,楼市政策已经开启“双向调控”,托底与“盖帽”并存。

从城市看,多个三线城市的涨幅居前。新房方面,扬州销售价格环比上涨1.3%,呼和浩特销售价格同比上涨15.9%,分别成为12月份70城中环比、同比涨幅最大的城市。二手房方面,唐山销售价格环比上涨1.1%,同比上涨15.2%,均排在70城首位。

合理安排未来资金,是一种精明的消费方式

“我觉得消费信贷让生活越来越方便,而且很多消费信贷并不需要用户承担成本,不仅没有增加债务负担,反而带给用户很多实惠。”除了信用卡,有免息设置的“花呗”“打白条”等金融产品已经是90后王潇日常购物的基本支付方式。

另外,2019年12月,新房价格环比下降的城市数量有16个,低于2019年10月份的17个和2019年11月份的21个。

今年“双11”销售统计显示,线上以旅游产品为代表的休闲型服务消费正在崛起。越来越多的年轻消费者从解决温饱、满足物质需求,过渡到追求心理上的满足感和精神上的享受。

《90后青年生活形态报告》表明,中国青年一代并不迷恋奢侈品、高消费,他们认为要把钱花在“实质”上,对一些物品的占有并不代表生活的高质量。对于他们来说,账户里的“存款余额”从来不是自己追寻的终极意义,生活和梦想才是。

据统计,新房价格环比上涨的城市数量在2019年4月和5月达到最高值,均为67个,之后逐渐减少,当年6月-11月分别为63个、60个、55个、53个、50个、44个。也就是说,在去年5-11月,新房价格环比上涨的城市数量连续7个月下降,到2019年最后一个月,出现反弹,回升至50个。

诸葛找房数据研究中心分析师国仕英认为,12月新建商品住宅价格及二手住宅价格环比上涨的城市数量均增加6个,主要受多个城市调整人才落户政策及取消落户限制等利好因素的影响,市场信心略有恢复,带动部分城市房价环比小幅上涨。

在70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有50个,比2019年11月的44个增加6个。

从房价的涨幅看,2019年12月,新房销售价格环比上涨的50个城市,平均涨幅为0.61%,环比涨幅收窄0.05个百分点;二手住宅销售价格环比上涨的38个城市,平均涨幅为0.52%,涨幅收窄0.14个百分点。

“双11”“黑五”“双12”才刚刚过去,又要迎来圣诞、元旦、春节,网友笑称,还能有谁说出“扶我起来,还能买”?在这个消费狂欢季,不少年轻人说自己连土都吃不起了,“买买买”让年轻人肆意潇洒的同时,也负债累累。

虽然信贷产品渗透率高,但以90后为代表的年轻人,远比外界想象的要理性、聪明。同时,负债也不能说明年轻人生活拮据,合理的负债不仅不会加重年轻人的负担,还会帮助年轻人理财。

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根据淘宝发布的“双12”新数据,过去1年,有超过2000个新淘品牌诞生,有1000多个商家成交过1000万元,超过2万个商家成交破100万元。“物品选独特的,生活要个性的,别人的目光是无所谓的”,有报告这样评价年轻人的新消费观。其特征是爱尝鲜,对小众产品、新品类、新概念有着极大的好奇心,以此作为自己探索世界的方式和态度。

国仕英对中新经纬客户端表示,新房、二手房上涨的城市数量虽然增多,但涨幅均有所收窄,市场整体趋于平稳。

分城市类别看,12月,一线、二线、三线城市新房销售价格分别环比上涨0.2%、0.3%、0.6%,涨幅分别比上月回落0.4个百分点、扩大0.1个百分点、扩大0.1个百分点。同比方面,一线、二线、三线城市新房价格分别上涨3.8%、7.3%、6.7%,涨幅分别比上月回落1.1个百分点、0.6个百分点和0.3个百分点。

不过,对于数据变化,有业内提出不同的看法。中原地产首席分析师张大伟认为,新房网签受到各地住建部门的约束,涨跌幅受到了控制,数据出现失真。随着楼市进入下行周期,限制网签的新房逐渐得以签约,使得统计口径为网签价格的新房数据依然上行。

中原地产研究中心统计数据显示,2019年12月,各地的房地产调控政策次数继续高位运行,达到了66次,但并非所有政策都是在收紧,例如,人才政策、放开或放宽落户等。

业内人士认为,年轻人学习树立科学的消费观,将促进个人的健康发展和社会的可持续发展。首先应该量入为出,适度消费。收入既包括当前的收入水平,也包括对未来收入的预期。在自己经济承受能力之内,应该提倡积极、合理的消费而不能抑制消费。其次应避免盲从,理性消费。在消费中尽量避免一些不健康的消费心理的影响,从个人实际需要出发,理性消费。此外,勤俭节约、艰苦奋斗是我国的传统美德,是一种民族精神,永远不过时。

花钱买的不只是商品,更是一种自我表达的方式

“我父母总说我乱花钱,可我觉得在自己经济能力范围内,如果购买某种商品和服务能够给自己带来快乐和满足,那么就是必需型的消费,根本不属于挥霍。”在创业公司做销售的柳然经常因为对“必需”和“挥霍”的定义不同和父母争论。

日前,国内首份呈现中国年轻人消费信贷现状的报告——《中国消费年轻人负债状况报告》发布。《报告》显示,42.1%的年轻人只使用消费类信贷并且在当月还清,多数年轻人会在免息内结清信用卡,把信贷产品当作“省钱”的支付工具使用。专家称,这届年轻人在“精致穷”的外表下,其实是“精算计”。

一份关于95后消费分期用户成长性的调查报告指出,通过分期支付,消费者可以把自己的部分未来收入变成今天可以花的钱。合理安排未来资金,被年轻人认为是一种精明的消费方式。

事实上,为了能拥有更强的消费能力,90后是最懂得人生需要努力拼搏的一代人。与70后80后一心向往“铁饭碗”不同,很多90后做起了“斜杠青年”。

当舆论批评年轻人借钱消费,宁可“负翁”,也要“精致穷”时,在年轻人眼里,这是他们更精明的生活方式。《报告》称,虽然金融市场上充斥着各式各样的消费信贷产品,但是很多人获得的是消费信贷的授信,授信不一定会成为负债,而合理的负债对于年轻人来讲也不是坏事。调查表明:一线城市、偏高收入、本科以上、有海外经历的年轻人会更多地产生实质性负债,这会刺激年轻人更加拼命工作,提高赚钱欲望。

房价环比上涨城市数量增多

“每次看到社交媒体晒出高大上的旅行照,下面还配有诗情画意的感悟,就忍不住在心里种草,想要辞职环游世界。”纠结了3年之后,在一家互联网公司就职的张阔终于在年底前辞职了。“我不是富二代,这次旅行会花光我这几年的积蓄。但我想在三十岁到来之前,送给自己一次诗和远方。积蓄力量,回来后,重新找工作,满血再出发。”

58安居客房产研究院分院院长张波指出,在2020年,房价稳定依然是重中之重,对过热的城市会保持高压,下行压力较大的三四线及以下城市,或有支持性政策出台。因此,未来房地产市场不会出现单边上扬的格局,整体稳定、小幅波动应是主流趋势。(中新经纬APP)

著名经济学家陈志武就曾经提到,“人的一生中,最缺钱的时候就是年轻时,但这时候人力资本投资的必要性最高(读书上学、积累经验等),消费欲望也最强,最需要花钱;而年老之后,虽然积累了一辈子财富,收入也最高,但是消费需要最低,消费能力和欲望都下降了,花钱的边际效用当然也递减。要按照自己‘一辈子的收入’来优化自己人生不同阶段的消费,而不是只按照现在的收入来安排消费和投资。”

二手房方面,一线、二线、三线城市销售价格分别环比上涨0.4%、0.1%、0.2%,涨幅分别比上月扩大0.2个百分点、持平、回落0.1个百分点;同比方面,一线、二线、三线城市销售价格分别上涨1.7%、3.7%、3.9%,涨幅分别比上月扩大0.7个百分点、回落0.2个百分点、回落0.2个百分点。

严跃进分析,扬州此前购房政策较为宽松,最近上调了住房公积金购房额度上限,加上高铁的开通,容易引起市场炒作;呼和浩特已经两次成为新房价格同比涨幅最大的城市,后续需要积极“稳房价”;唐山市场最近较热,该市在2020年1月份出台了限售政策,预计后续市场会逐渐进入到平稳状态。

多重职业意味着会有多重收入,恰是因为保持着对自己未来赚钱能力的信心,让他们习惯于适度提前消费,并不惧于身上的还款压力。

源于这一理论,年轻人群体具备消费欲望,收入增长迅速,但在一定时期中,很多人不具备足够的消费能力,是消费信贷的主力军。他们坚信,用好未来的钱,有利于提前占有更多的社会资源。

楼盘 中新经纬 贾亦夫 摄

经常接触消费金融的90后,也有着好于自己长辈的信用观念。数据表明,99%的90后凭信用消费后会按时还款,这个数字高于平均值。显然,除去极少数的个例外,这届年轻人在爱花钱的表象下,大多拥有着既开放但又理性的消费观。

爱花钱的表象下,大多拥有开放理性的消费观

易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端称,这次上涨的主要是三线城市,原因在于三线城市给予了各类购房补贴,刺激了购房需求,客观上使得房价有所上涨。

楼市开启“双向调控”